BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVIII. район
Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť

Светлая 2-комнатная квартира после ремонта – Baross utca, VIII район, Будапешт

153 500 €
3 198 € / m²
Площадь
48 m²
Комнаты
2
Район
VIII.
Цена
153 500 €
Цена / м²
3 198 €

Описание недвижимости

Ищете практичную и уютную квартиру в динамично развивающейся части Будапешта? Эта 2-комнатная квартира на улице Baross utca в VIII районе привлечет вас светлостью, функциональной планировкой и отличной доступностью. 📌 ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Площадь: 48 м²

Планировка: 2 комнаты

Этаж: 5 из 5

Месячные расходы: всего 80 €

Цена: 153 500 € Квартира прошла частичный ремонт – модернизирована электропроводка, газовые магистрали и установлена новая кухонная мебель, которая выглядит свежо и современно. Планировка квартиры предоставляет достаточно места для одного человека, пары или как выгодную инвестицию для сдачи в аренду. 🌇 Вид с высоты и спокойствие над городом: Квартира расположена на самом высоком – 5-м этаже – что обеспечивает достаточно естественного света и более спокойную обстановку. Идеальный выбор для тех, кто ценит мирную жизнь с видом над городской суетой. 📍 Отличное местоположение: Baross utca – это хорошо доступная улица с множеством услуг поблизости – кафе, магазины, школы, парки и общественный транспорт находятся в нескольких шагах от дома. Кроме того, район постоянно развивается, что повышает стоимость имущества. 💡 Почему инвестировать именно здесь? Квартира готова к немедленному проживанию или сдаче в аренду

Отличное расположение в городе

Уютная жизнь на верхнем этаже

Низкие месячные расходы и долгосрочная стоимость Если вы ищете функциональную квартиру в отличном месте, которая также является инвестицией с растущим потенциалом, это предложение идеально для вас. Местоположение: Baross utca, VIII район Площадь: 48м2 Этаж: 5/5 Цена: 153 500€ Контакт: +421 911 011 287 Почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
6 384 €
Стоимость через 10 лет
331 395 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 63 840 € + рост 177 895 €
+241 735 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн