BytyBudapešť
Byty Budapešť✦Продажа✦IX. район
← Назад в каталог
IX. Район · Budapešť№ 07-05

Стильная 1-комнатная квартира после полного ремонта – Gát utca, IX район Будапешта

115 000 €
4 792 € / m²
Код объекта
№ 07-05
Площадь
24 m²
Комнаты
1
Район
IX.
Цена
115 000 €
Цена / м²
4 792 €

Orientačný odhad nájmu: 460 – 550 €/mes. · odhad, nie záruka

Описание недвижимости

Ищете компактное, но продуманно отремонтированное жилье в одном из самых востребованных районов Будапешта? Эта 1-комнатная квартира на Gát utca в IX районе – идеальный выбор для тех, кто хочет сочетать комфорт, безопасность и инвестиционный потенциал.

📌 ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Площадь: 24 м²

Этаж: 1 из 3

Планировка: 1 комната – идеальна для одного человека или пары

Месячные расходы: всего 80 €

Цена: 115 000 €
Квартира прошла полный и стильный ремонт – включая новые пластиковые окна, надежные входные двери и вкусный интерьер, предлагающий современный стандарт в компактном, но эффективном пространстве.

🌍 Локация с перспективой на будущее:

Gát utca расположена в востребованном IX районе – рядом с центром города, Дунаем, университетами, торговыми центрами и транспортными узлами. Это идеальное место для жизни или долгосрочной и краткосрочной аренды.

💡 Почему выбрать именно эту квартиру?

Полностью отремонтирована и готова к немедленному заселению

Низкие ежемесячные расходы

Отличное месторасположение с растущей стоимостью

Идеально для начала жизни в городе, как пied-à-terre или инвестиция
Эта квартира предлагает все, что вы ищете: стиль, безопасность, месторасположение и привлекательную цену. Недвижимость с такой атмосферой и локацией редко поступает на продажу – и еще меньше остается доступной.

Локация: Gát utca в IX районе

Площадь: 24m2

Этаж: 1/3

Цена: 115 000€

Контакт: +421 911 011 287

Почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Расположение

IX. obvod – Ferencváros · примерное расположение

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
3,6 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
11,6 %
Годовой cash-flow от аренды
4 195 €
Стоимость через 10 лет
248 276 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 41 952 € + рост 133 276 €
+175 228 €
Инвестиция окупится
за ~8 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн