BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаIX. район
Назад в каталог
IX. Район · Budapešť

3-комнатная квартира с балконом и парковочным местом – Haller utca, IX район Будапешта

208 000 €
Площадь
Комнаты
3
Район
IX.
Цена
208 000 €

Описание недвижимости

Ищете просторную квартиру с собственной парковкой, отличной доступностью и видом с верхнего этажа? Эта 3-комнатная квартира на Haller utca в популярном IX районе Будапешта – это именно то имущество, которое предлагает гораздо больше, чем просто стандартное жилье. 🏡 ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: Площадь: комфортная 3-комнатная планировка

Этаж: 3-й из 10 – с лифтом

Балкон: да – идеален для утреннего кофе или вечернего отдыха

Ежемесячные расходы: всего 80 €

Цена: 208 000 € Квартира прошла старую, но хорошо поддерживаемую реконструкцию. Она оснащена встроенными шкафами, которые включены в стоимость и обеспечивают достаточно места для хранения. Отопление осуществляется газовой централизованной системой, обеспечивающей эффективное и комфортное тепло в зимние месяцы. 🚗 Парковка без стресса: В наше время парковка в городе становится все более редкой – в стоимость этого имущества включено приватное парковочное место во дворе, что является огромным преимуществом как для владельца, так и для арендатора. 📍 Местоположение с отличной инфраструктурой: Haller utca предлагает спокойное проживание с быстрым доступом в центр города. Поблизости находятся школы, магазины, кафе, а также зеленые зоны и общественный транспорт. Это стабильный и популярный район, который сохраняет свою стоимость. 💡 Почему вам понравится эта квартира? Просторный интерьер, подходящий для семьи, пары или инвестора

Балкон для ежедневного отдыха

Собственное парковочное место включено в цену

Отличная доступность и коммунальная инфраструктура

Низкие эксплуатационные расходы Такие квартиры в хорошей локации с парковкой появляются на рынке редко. Если вы ищете жилье с комфортом, пространством и практическими преимуществами, эта квартира идеально подходит для вас. Местоположение: Haller utca, IX район Площадь: 63m2 Этаж: 3/10 Цена: 208 000€ Контакт: +421 911 011 287 Мail: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
8 664 €
Стоимость через 10 лет
449 056 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 86 640 € + рост 241 056 €
+327 696 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн