BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVIII. район
Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť

Уютная студия после полного ремонта – улица Auróra utca, VIII округ, Будапешт

95 000 €
Площадь
Комнаты
Район
VIII.
Цена
95 000 €

Описание недвижимости

Ищете идеальную квартиру для начинающих, компактное городское жилье или надежную инвестицию? Эта отремонтированная студия на улице Auróra utca в VIII округе Будапешта – отличный выбор для тех, кто ценит практичность, стиль и удобное расположение. 📌 КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Тип: студия Площадь: компактное, хорошо спланированное пространство Этаж: 2 из 2 – верхний этаж с большей приватностью Отопление: газовый котел – эффективный и независимо регулируемый Ежемесячные расходы: всего 40 € Цена: 95 000 € Квартира прошла полный ремонт, включая все коммуникации и отделку. Ее уютная атмосфера и практичное решение обеспечивают комфортное проживание с минимальными затратами – идеально подходит для студенческого жилья, краткосрочной аренды или как городская база для частного лица. 📍 Отличное месторасположение: улица Auróra utca расположена вблизи центра с отличной доступностью общественного транспорта, магазинов, университетов и культурной жизни. Район динамично развивается, и недвижимость здесь растет в цене. 💡 Почему именно эта квартира? Квартира готова к немедленному заселению без дополнительных инвестиций Низкие ежемесячные расходы – отличное соотношение цены и содержания Тихое и доступное место с потенциалом Отличная возможность для первичных покупателей или как инвестиция в сдачу внаем Студии в этом районе быстро исчезают с рынка – и в этом нет ничего удивительного. Компактное жилье с разумно установленной ценой, отличным расположением и минимальными расходами – редкость в наши дни. Месторасположение: улица Auróra utca в VIII округе Площадь: 22m2 Этаж: 2/2 Цена: 95 000€ Контакт: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
4 013 €
Стоимость через 10 лет
205 098 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 40 128 € + рост 110 098 €
+150 226 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн