BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVIII. район
Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť

07 Продается: 2-комнатная квартира после полного ремонта на улице Szigony utca, VIII район, Будапешт

Szigony utca, Budapešť
170 000 €
Площадь
Комнаты
2
Район
VIII.
Цена
170 000 €

Описание недвижимости

Предлагаем к продаже 2-комнатную квартиру в современном VIII районе Будапешта, в непосредственной близости от станции метро Klinikák и автобусных линий. Эта квартира, расположенная на 1-м этаже 4-этажного жилого дома, прошла полный ремонт, включая понижение потолков, установку нового электрического котла и кондиционирования воздуха, что обеспечивает максимальный комфорт.

Характеристики объекта:

Площадь: 2 комнаты

Полный ремонт

Пониженные потолки

Новый электрический котел

Кондиционирование воздуха для комфортного проживания круглый год

Месячные расходы: 85€

Цена: 170 000 €

Для инвесторов предлагаем гарантированную немедленную сдачу в аренду с целью максимизировать окупаемость инвестиций. Не медлите и свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра этого высокодоходного объекта.

Месторасположение: Будапешт, VIII район

Площадь: 60m2

Этаж: 1/4

Цена: 170 000€

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
7 114 €
Стоимость через 10 лет
367 017 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 71 136 € + рост 197 017 €
+268 153 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн