BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVII. район
Назад в каталог
VII. Район · Budapešť

На продажу 1-комнатная квартира – Hernád utca, VII. округ Будапешт

118 000 €
3 933 € / m²
Площадь
30 m²
Комнаты
1
Район
VII.
Цена
118 000 €
Цена / м²
3 933 €

Описание недвижимости

Предлагаем к продаже 1-комнатную квартиру на популярной улице Hernád utca в VII округе Будапешта. Квартира расположена на 1-м этаже 3-этажного кирпичного жилого дома и представляет идеальную возможность для тех, кто ищет недвижимость, пригодную для реконструкции в соответствии со своим видением.

Параметры квартиры: Полезная площадь: 30 м²

Этаж: 1/3

Высота потолка: 3,75 м

Состояние: первоначальное состояние, пригодна для реконструкции

Отопление: газовые конвекторы

Горячая вода: электрический бойлер

Квартира имеет высокие потолки, что предоставляет возможность создания галереи и увеличения жилого пространства.

Окружение и инфраструктура: Жилой дом находится в отличном месте с полной инфраструктурой. Рядом расположены магазины, рестораны, кафе, школы и медицинские учреждения. Дополнительным преимуществом является отличная транспортная доступность – в пешей доступности метро, трамваи и автобусы, обеспечивающие быстрое сообщение с центром Будапешта. В районе также находится популярный парк Városliget с термальными ваннами Széchenyi, зоопарком и множеством возможностей для отдыха и спорта.

Цена недвижимости: 118 000 €

Это предложение идеально подходит для инвесторов и конечных покупателей, ищущих квартиру в привлекательном месте с возможностью реконструкции в соответствии со своим видением.

Местоположение: Hernád utca, VII округ Площадь: 30 м² Этаж: 1/3 Цена: 118 000 € Контакт: +421 911 011 287 Электронная почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
4 925 €
Стоимость через 10 лет
254 753 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 49 248 € + рост 136 753 €
+186 001 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн