BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVII. район
Назад в каталог
VII. Район · Budapešť

На продажу: Стильная 1-комнатная квартира после полного ремонта в центре Будапешта – Румбах Шебештьен утца (VII округ)

192 500 €
5 066 € / m²
Площадь
38 m²
Комнаты
1
Район
VII.
Цена
192 500 €
Цена / м²
5 066 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу прекрасную 1-комнатную квартиру после полного ремонта, расположенную на первом этаже исторического жилого дома в центре Будапешта. Квартира располагает жилой площадью 38 м² + 16 м² галереей, которая предоставляет комфортное пространство для сна и отдыха. ✨ Основные преимущества и оборудование полностью отремонтирована

качественный деревянный пол

новая встроенная кухня с бытовой техникой

собственное газовое отопление – низкие ежемесячные расходы

энергоэффективное жилье, ежемесячные расходы всего 80 €

удобная галерея площадью 16 м² 📍 Отличное местоположение – историческое ядро Будапешта Квартира находится в престижной части VII округа, в непосредственной близости от набережной Дуная и основных городских достопримечательностей. В окрестностях расположена полная инфраструктура: Синагога Дохань, площадь Деака Ференца, Fashion Street

Базилика св. Стефана и площадь Вёрёшмарти

множество ресторанов, кафе, баров и магазинов

отличная доступность общественного транспорта – метро M1, M2, M3, трамваи и автобусы в нескольких минутах ходьбы

пешая доступность к Дунаю, улице Андраши, еврейскому кварталу и основным туристическим объектам 💰 Цена: 192 500 € ⭐ Отличная инвестиция Эта квартира представляет собой отличную инвестиционную возможность – подходит как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды благодаря своему местоположению, низким расходам и высокой привлекательности для посетителей Будапешта. Мы готовы помочь вам с арендой квартиры и полным управлением недвижимостью. Местоположение: Румбах Шебештьен утца VII округ Площадь: 38+16 м² Этаж: первый Цена: 192 500 € Контакт: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
8 026 €
Стоимость через 10 лет
415 593 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 80 256 € + рост 223 093 €
+303 349 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн