BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVIII. район
Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť

ПРОДАЖА – ПРОСТОРНАЯ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПОСЛЕ РЕМОНТА В БУДАПЕШТЕ, VIII РАЙОН – БАРОСС УТЦА

236 000 €
3 631 € / m²
Площадь
65 m²
Комнаты
2
Район
VIII.
Цена
236 000 €
Цена / м²
3 631 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу просторную 2-комнатную квартиру в востребованном районе Будапешта – VIII район, Баросс утца. Квартира расположена на 1-м этаже 6-этажного хорошо ухоженного жилого дома и благодаря своему местоположению представляет собой идеальную инвестиционную возможность и удобное жилье. Квартира прошла капитальный ремонт и предлагает просторные комнаты, удобную планировку и современный комфорт, включая кондиционирование воздуха. Благодаря щедрой площади квартира предоставляет достаточно пространства для комфортного проживания или инвестиционного использования.

Местоположение: VIII район входит в число динамично развивающихся районов Будапешта с отличной доступностью до центра города. В окрестностях находится полный спектр гражданской инфраструктуры – магазины, рестораны, кафе, университеты, медицинские центры, остановки общественного транспорта и торговый центр Corvin Plaza. Район предлагает отличное транспортное сообщение и высокий спрос на аренду. Квартира подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Мы обеспечиваем полное управление недвижимостью.

Местоположение: Будапешт VIII район – Баросс утца Планировка: 2-комнатная квартира Площадь: 65 м² Этаж: 1/6 Состояние: после ремонта Кондиционирование: да Цена: 236 000 € Контакт: +421 911 011 287 Э-почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
9 850 €
Стоимость через 10 лет
509 506 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 98 496 € + рост 273 506 €
+372 002 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн