BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVIII. район
Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť

НА ПРОДАЖУ – 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С КОНДИЦИОНЕРОМ, BUDAPEST VIII РАЙОН – TELEKI LÁSZLÓ TÉR

138 600 €
Площадь
Комнаты
1
Район
VIII.
Цена
138 600 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу 1-комнатную квартиру в Будапеште, VIII район – Teleki László tér. Квартира расположена на 6-м этаже 6-этажного жилого дома и представляет идеальное решение для стартового жилья или инвестиционной возможности. Планировка квартиры практична и удобна, включает малую галерею, подходящую для спальни или хранения. Квартира оснащена кондиционером и имеет отдельный туалет, что повышает комфортность проживания. Преимуществом являются также низкие ежемесячные расходы примерно 70 €, что делает недвижимость эффективной инвестицией с низкими эксплуатационными расходами. VIII район относится к динамично развивающимся районам Будапешта с хорошей доступностью к центру города и полным спектром общественных услуг. В окрестностях находятся магазины, услуги, рестораны, рынок Teleki tér, парки и остановки общественного транспорта с быстрым сообщением со всеми частями города. Локация долгое время пользуется спросом, особенно для инвестиционной недвижимости. Недвижимость подходит как для личного проживания, так и в качестве инвестиции. Цена: 138 600 € Квартира подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Мы обеспечиваем полное управление недвижимостью. Местоположение: Будапешт, VIII район Площадь: 30m2 Этаж: 6/6 Цена: 138 600€ Контакт: +421 911 011 287 Почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
5 837 €
Стоимость через 10 лет
299 227 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 58 368 € + рост 160 627 €
+218 995 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн