BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVII. район
Назад в каталог
VII. Район · Budapešť

НА ПРОДАЖУ – ИНВЕСТИЦИОННАЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА, BUDAPEST VII РАЙОН – BETHLEN GÁBOR UTCA

96 600 €
3 715 € / m²
Площадь
26 m²
Комнаты
1
Район
VII.
Цена
96 600 €
Цена / м²
3 715 €

Описание недвижимости

В центре Будапешта, в популярном VII районе на улице Bethlen Gábor utca, мы предлагаем на продажу 1-комнатную квартиру площадью 26 м². Квартира расположена в подвале жилого дома и благодаря своей цене и местоположению представляет собой доступную инвестиционную возможность с потенциалом стабильного сдачи в аренду. Недвижимость прошла частичную реконструкцию и предлагает практично оформленное жилое пространство с низкими операционными расходами около 80 € в месяц. Квартира особенно подходит в качестве стартовой квартиры, городского жилья или инвестиции для сдачи в аренду. Найвысокое место расположено в одном из самых живых районов Будапешта с отличной доступностью к историческому центру города. В пешей доступности находятся магазины, супермаркеты, кафе, рестораны, пекарни, услуги и торговые возможности. Рядом расположены несколько университетов, культурные центры, парки и зоны отдыха. Район отлично обслуживается общественным транспортом – трамваи, автобусы и метро обеспечивают быстрое передвижение по всему городу, что гарантирует высокий спрос на аренду. Цена недвижимости: 96 600 € Квартира подходит как для краткосрочной, так и для долгосрочной сдачи в аренду. Мы обеспечиваем полное управление имуществом. Месторасположение: Budapest, VII район Площадь: 26 м² Этаж: подвал Цена: 96 600 € Контакт: +421 911 011 287 Электронная почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
4 013 €
Стоимость через 10 лет
208 552 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 40 128 € + рост 111 952 €
+152 080 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн