ПРЕМИАЛЬНЫЙ АДРЕС: Светлая 3-комнатная квартира на Ferenc körút с потенциалом разделения

Предлагаем на продажу исключительную 3-комнатную квартиру площадью 84 м² на престижном бульваре Ferenc körút, в популярном IX районе. Квартира расположена на 2-м этаже (из 4) в историческом здании и благодаря своей ориентации невероятно солнечная и светлая.

Ключевые характеристики квартиры:

Площадь: 84 м²

Планировка: 3 комнаты + 2 отдельные ванные комнаты (идеально для сдачи в аренду нескольким арендаторам одновременно).

Бонусное пространство: В одной из комнат встроенная галерея, которая эффективно использует высоту потолков и увеличивает жилую площадь.

Состояние: Недвижимость пригодна для реконструкции, что открывает новому собственнику возможности для модернизации по его усмотрению.

Техническое оснащение: Отопление обеспечивается газовыми котлами, горячее водоснабжение от отдельного бойлера. Оригинальные деревянные окна придают квартире аутентичный характер.

Максимальный инвестиционный доход

Благодаря просторной площади и двум имеющимся ванным комнатам эта квартира представляет собой отличную инвестиционную возможность. Планировка позволяет разделить её на 2 независимые жилые единицы, что является наиболее востребованным форматом в этом районе для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Топ-локация – Будапешт IX (Ференцварош)

Квартира расположена в одном из самых оживлённых районов города:

Рядом: Дунайская набережная, торговый центр Corvin, множество популярных ресторанов и баров на улице Ráday utca.

Расстояние до университетов: Отличная доступность к Университету Земмельвейса и Корвинусскому университету, что гарантирует постоянный спрос на сдачу в аренду.

Транспорт: Станция метро M3 и главные трамвайные линии 4 и 6 (самая загруженная линия в Европе) находятся в нескольких шагах от дома.