BytyBudapešť
Назад в каталог
. Район · Budapešť

2-02 Продажа 2-комнатной квартиры в Будапеште, Dohány utca, 7-й округ – Dohány utca

210 000 €
4 375 € / m²
Площадь
48 m²
Комнаты
2
Район
.
Цена
210 000 €
Цена / м²
4 375 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу современную 2-комнатную квартиру площадью 48 м², расположенную на 4-м этаже жилого дома на улице Dohány utca, в 7-м округе Будапешта. Квартира прошла полную реконструкцию и оснащена новой мебелью, готова к немедленному использованию. Характеристики квартиры: Полная реконструкция: Квартира отремонтирована с новой электропроводкой, полами и оборудованием.

Привлекательное расположение: Расположена всего в нескольких шагах от знаменитого кафе New York Café и ресторана с звездой Мишлена, что делает её идеальной для туристов и краткосрочных арендаторов.

Высокий инвестиционный потенциал: Квартира в настоящее время сдаётся в краткосрочную аренду через Airbnb с загруженностью до 90%. Демонстрирует высокую прибыль, что делает её привлекательной для инвесторов.

Возможность управления недвижимостью: При необходимости мы обеспечим новому владельцу полное управление недвижимостью. Ежемесячные расходы: 135 € Цена недвижимости: 210 000 € Представляет отличную инвестиционную возможность с высокой доходностью и отличным расположением в центре Будапешта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра. Местоположение: Будапешт, 7-й округ Площадь: 48m2 Этаж: 4/7 Цена: 210 000€ Контакт: 0911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
8 755 €
Стоимость через 10 лет
453 374 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 87 552 € + рост 243 374 €
+330 926 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн