BytyBudapešť
Назад в каталог
. Район · Budapešť

2-05 На продажу 1+2 комнатная квартира в Будапеште, 8-й район, Práter utca – Отремонтированная квартира с галереями и высоким инвестиционным потенциалом

121 800 €
3 205 € / m²
Площадь
38 m²
Комнаты
2
Район
.
Цена
121 800 €
Цена / м²
3 205 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу уникальную 1+2 комнатную квартиру, расположенную на первом этаже жилого дома на улице Práter utca в 8-м районе Будапешта. Квартира имеет площадь 38 м² и благодаря высоте потолков 6 метров были созданы две галереи, обеспечивающие достаточно места для проживания до 6 человек. Квартира прошла полную реконструкцию и полностью оборудована.

Основные характеристики квартиры:

Полная реконструкция: Модернизация включает новую электропроводку, полы, стильное оборудование, которое гарантирует комфортное проживание.

Рациональное использование пространства: Высокие потолки позволяют создать две галереи, обеспечивая достаточно спальных мест и складских помещений.

Идеальна для сдачи в аренду: Квартира подходит как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды, с отличным потенциалом доходности, особенно через Airbnb. Новому владельцу гарантируем немедленную сдачу в аренду с привлекательным доходом.

Отличное расположение: Находится в 8-м районе Будапешта, с легким доступом к общественному транспорту, услугам и достопримечательностям города.

Цена недвижимости: 121 800 €

Эта возможность представляет отличный шанс инвестирования в жилье в центре Будапешта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Местоположение: Будапешт, 8-й район Площадь: 38м2 Этаж: первый этаж Цена: 121 800€ Контакт: 0911 011 287 Почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
5 107 €
Стоимость через 10 лет
262 957 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 51 072 € + рост 141 157 €
+192 229 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн