BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVIII. район
Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť

3-02 Продажа: 4-комнатная квартира на Üllői utca, VIII округ, Будапешт

Üllői utca, Budapešť
255 000 €
2 125 € / m²
Площадь
120 m²
Комнаты
4
Район
VIII.
Цена
255 000 €
Цена / м²
2 125 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу просторную 4-комнатную квартиру площадью 120 м², расположенную в VIII округе на известной Üllői utca. Квартира находится на 1-м этаже 4-этажного жилого дома и прошла полную реконструкцию.

Основные характеристики квартиры: Планировка: 4 просторные комнаты, ванная комната, отдельный туалет, столовая, кухня, кладовая. Отопление: собственный газовый котел. Состояние: отремонтирована и готова к немедленному проживанию. Местоположение: отличная доступность в центр города, рядом с ресторанами, магазинами и общественным транспортом.

Цена недвижимости: 255 000 €

В случае заинтересованности не стесняйтесь связаться с нами и договориться об осмотре этой уникальной недвижимости. Быстрое заключение сделки и профессиональное обслуживание гарантированы!

Местоположение: Будапешт, VIII округ Площадь: 120 м² Этаж: 1/4 Цена: 255 000 € Контакт: 0911 011 287 Почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
10 670 €
Стоимость через 10 лет
550 526 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 106 704 € + рост 295 526 €
+402 230 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн