BytyBudapešť
Назад в каталог
. Район · Budapešť

4-01 Продажа: 2+2 комнатная квартира в Будапеште, 7-й район, ул. Szövetség

123 500 €
Площадь
Комнаты
2
Район
.
Цена
123 500 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу просторную 4-комнатную квартиру в отличном месте в 7-м районе Будапешта, на улице Szövetség. Эта квартира является идеальным выбором для инвестиции, будь то краткосрочная или долгосрочная аренда. Основные характеристики недвижимости: Прямой вход с улицы – практичное и удобное решение. Электрическое отопление и бойлер для горячей воды – эффективное и экономичное энергетическое решение. Месячные расходы: 120 € – экономичная эксплуатация. Близость к знаменитому кафе New York Café – эксклюзивное расположение в пешей доступности от одного из самых известных кафе Будапешта. Квартира расположена в популярной и востребованной местности, которая пользуется спросом как у туристов, так и у местных жителей. Отличная доступность благодаря разветвленному транспортному узлу и богатому выбору магазинов, ресторанов и культурных учреждений. Цена недвижимости: 123 500 € Не упустите эту отличную возможность приобрести привлекательную квартиру в самом сердце Будапешта. Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами уже сегодня!

Местоположение: Будапешт – VII район Площадь: 49m2 + 25m2 Этаж: Первый этаж Цена: 123 500€ Контакт: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
5 198 €
Стоимость через 10 лет
266 627 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 51 984 € + рост 143 127 €
+195 111 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн