BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVIII. район
Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť

4-04 На продажу 4-комнатная квартира в Будапеште, VIII округ, улица II. János Pál pápa tér

158 500 €
3 602 € / m²
Площадь
44 m²
Комнаты
4
Район
VIII.
Цена
158 500 €
Цена / м²
3 602 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу стильную 4-комнатную квартиру после полного капитального ремонта с исключительным месторасположением в VIII округе Будапешта на улице II. János Pál pápa tér. Квартира готова к немедленному проживанию и по своим характеристикам является идеальным выбором как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.

Ключевые характеристики недвижимости:

Полный капитальный ремонт: Квартира современно отремонтирована и готова к немедленному проживанию или сдаче в аренду.

Планировка и площадь: Квартира располагает 44 м² жилой площади и 40 м² галереи, что обеспечивает достаточно места для удобного размещения комнат.

Отдельный вход: Максимальная приватность и удобство.

Ежемесячные расходы: Низкие ежемесячные эксплуатационные расходы в размере 120 €.

Местоположение: Востребованное месторасположение вблизи центра Будапешта с отличной транспортной доступностью и полным спектром общественных услуг.

Цена недвижимости: 158 500 €

Эта квартира представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет инвестицию с высоким потенциалом в привлекательном месте. Независимо от того, планируете ли вы использовать недвижимость для краткосрочной аренды или долгосрочного проживания, эта квартира будет соответствовать всем вашим ожиданиям.

Не колебаясь, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или назначения просмотра.

Местоположение: Будапешт – VIII округ Площадь: 44m2 + 40m2 Этаж: первый этаж Цена: 158 500€ Контакт: +421 911 011 287 Почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
6 658 €
Стоимость через 10 лет
342 190 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 66 576 € + рост 183 690 €
+250 266 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн