BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVII. район
Назад в каталог
VII. Район · Budapešť

4-07 Продажа 2-комнатной квартиры в Будапеште, VII округ, улица Лёвёльде тер

167 500 €
3 045 € / m²
Площадь
55 m²
Комнаты
2
Район
VII.
Цена
167 500 €
Цена / м²
3 045 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу просторную 2-комнатную квартиру площадью 55 м² в привлекательном районе VII округа Будапешта на улице Lövölde tér. Квартира расположена на первом этаже жилого дома и является идеальным выбором для проживания или инвестиции.

Ключевые характеристики недвижимости:

Реконструкция: Квартира прошла полную реконструкцию 5 лет назад, что обеспечивает современное и стильное жилье.

Планировка и площадь: 2 комнаты с оптимальной планировкой и общей площадью 55 м².

Локация: Востребованный район недалеко от центра Будапешта с отличной доступностью и инфраструктурой.

Первый этаж: Квартира легко доступна, подходит для людей с ограниченной мобильностью.

Цена недвижимости: 167 500 €

Эта квартира представляет отличную возможность для тех, кто ищет современное жилье или инвестицию с высоким потенциалом в одном из самых привлекательных районов города.

Не колеблясь, свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Локация: Будапешт – VII округ Площадь: 55m2 Этаж: первый этаж Цена: 167 500€ Контакт: +421 911 011 287 Почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
7 022 €
Стоимость через 10 лет
361 620 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 70 224 € + рост 194 120 €
+264 344 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн