BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVIII. район
Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť

5-02 Инвестиционная возможность: 2 смежные квартиры с отдельным входом – Виг утца, VIII район, Будапешт

183 500 €
4 267 € / m²
Площадь
43 m²
Комнаты
Район
VIII.
Цена
183 500 €
Цена / м²
4 267 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу две идентичные смежные квартиры, расположенные в Будапеште на улице Vig utca, VIII район, близ площади Blaha Lujza. Это уникальное предложение представляет инвестиционную возможность как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды.

Основные параметры недвижимости: ✔ Площадь каждой квартиры: 43 м² ✔ Высота потолков: 5 м – возможность обустройства мезонина ✔ Отдельный вход с улицы – максимальная приватность и гибкость использования ✔ Обе квартиры кондиционированы – комфорт в течение всего года ✔ Отличное расположение – рядом с метро, общественным транспортом, магазинами и услугами

💰 Цена за обе квартиры: 183 500 €

Это предложение идеально подходит для инвесторов, ищущих прибыльную недвижимость в динамично развивающейся части Будапешта.

Если вас заинтересовало это предложение, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Месторасположение: Будапешт, Vig utca Площадь: 45 + 40 м² Этаж: Первый этаж Цена: 183 500 € Контакт: +421 911 011 287 Электронная почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
7 661 €
Стоимость через 10 лет
396 163 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 76 608 € + рост 212 663 €
+289 271 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн