BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVIII. район
Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť

5-03 Продажа: Просторная 3-комнатная квартира в Будапеште – улица Népszínház utca, VIII округ

225 500 €
2 349 € / m²
Площадь
96 m²
Комнаты
3
Район
VIII.
Цена
225 500 €
Цена / м²
2 349 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу 3-комнатную квартиру площадью 96 м², расположенную в VIII округе Будапешта на улице Népszínház utca. Квартира находится на 3-м этаже из 4 в хорошо содержащемся жилом доме с лифтом.

Основные преимущества квартиры: ✅ Частичный ремонт – состояние с возможностью переделки в соответствии с вашими пожеланиями ✅ Высокие потолки (3,80 м) – создают ощущение простора и воздушности ✅ 2x туалет и ванная комната – практичное решение для большего комфорта ✅ Просторная кухня – идеальна для удобного приготовления пищи ✅ Сохраненные коридор и гардероб – достаточно места для хранения

Местоположение: 📍 Отличная транспортная доступность – станция метро рядом 📍 Магазины, рестораны и услуги в районе 📍 Динамично развивающаяся область – отличная инвестиционная возможность

Выгодная инвестиция Благодаря своему расположению и текущей доступности, она идеальна как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды. Эта недвижимость предлагает стабильный доход и высокий инвестиционный потенциал.

💰 Цена: 225 500 € Местоположение: Будапешт, улица Népszínház utca Площадь: 96 м² Этаж: 3/4 Цена: 225 500 € Контакт: +412 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
9 394 €
Стоимость через 10 лет
486 838 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 93 936 € + рост 261 338 €
+355 274 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн