BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVIII. район
Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť

6-06 На продажу: Современная 2-комнатная квартира с просторной галереей – Lujza utca, Teleki tér, VIII округ, Будапешт

118 000 €
4 538 € / m²
Площадь
26 m²
Комнаты
2
Район
VIII.
Цена
118 000 €
Цена / м²
4 538 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу полностью отремонтированную 2-комнатную квартиру с галереей в VIII округе Будапешта, расположенную на Lujza utca – Teleki tér. Этот объект предлагает современное городское жилье в хорошо доступном районе, всего в нескольких минутах от центра города.

Параметры объекта: • Площадь: 26 м² + просторная галерея • Этаж: 1. • Ремонт: Полная реновация с заменой электрической проводки и водопровода • Отопление: Газовое • Кондиционирование: Да

Квартира идеальна как для инвестиций, так и для личного проживания благодаря практичному решению галереи и качественному ремонту. После покупки мы можем обеспечить вам нового арендатора и предлагаем также профессиональное управление недвижимостью.

Цена: 118 000 €

Для получения дополнительной информации или назначения просмотра свяжитесь с нами:

Местоположение: Будапешт, Lujza utca Площадь: 26m2 Этаж: 1. Цена: 118 000€ Контакт: +421 911 011 287 Почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
4 925 €
Стоимость через 10 лет
254 753 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 49 248 € + рост 136 753 €
+186 001 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн