BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаIX. район
Назад в каталог
IX. Район · Budapešť

6-07 Продажа: Современная 2-комнатная квартира с собственным садом в новостройке – Nádasdy utca, IX округ, Будапешт

197 500 €
Площадь
Комнаты
2
Район
IX.
Цена
197 500 €

Описание недвижимости

Предлагаем к продаже стильную 2-комнатную квартиру в новостройке в престижном районе IX округа Будапешта на Nádasdy utca, всего в нескольких шагах от Дуная. Квартира расположена на первом этаже и располагает собственным садом, что обеспечивает исключительный комфорт городской жизни в сочетании с отдыхом на природе. Параметры недвижимости: • Площадь: 2-комнатная квартира с высокими потолками (3,6 м) • Этаж: Первый этаж • Собственный сад • Полностью меблирована • Кладовая на площадке включена в цену • Жилой комплекс с красивым прудом и фитнес-центром Данная недвижимость является идеальным выбором для инвестиции или личного проживания, предлагая современный комфорт в привлекательном и спокойном районе с отличной доступностью до центра города. После покупки мы можем помочь найти нового арендатора и предлагаем профессиональное управление недвижимостью. Цена: 197 500 € Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! Местоположение: Будапешт, Nádasdy utca Площадь: 43m2 Этаж: Первый этаж Цена: 197 500€ Контакт: +421 911 011 287 Почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
8 299 €
Стоимость через 10 лет
426 388 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 82 992 € + рост 228 888 €
+311 880 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн