BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVII. район
Назад в каталог
VII. Район · Budapešť

5-01 Эксклюзивная 3-комнатная квартира на продажу – Király utca, VII округ, Будапешт

184 000 €
Площадь
Комнаты
3
Район
VII.
Цена
184 000 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу стильную и полностью отремонтированную 3-комнатную квартиру в престижном месте Будапешта на улице Király utca, в VII округе. Этот дизайн площадью 50² и впечатляющей внутренней высотой 5,5 м предлагает вневременный, высокий комфорт и исключительный инвестиционный потенциал. Основные преимущества объекта недвижимости: ✔ Полный ремонт и современное оборудование – готово к немедленному заселению ✔ Кондиционирование – максимальный комфорт в течение всего года ✔ Привлекательная доступность – в пешей доступности кафе, ресторанов, метро и общественного транспорта ✔ Низкие ежемесячные расходы – всего 120 € ✔ Идеально для инвестиций – подходит для краткосрочной аренды 💰 Цена: 184 000 € Не медлите и воспользуйтесь уникальной возможностью владеть эксклюзивной квартирой в сердце Будапешта!

Если это предложение вас интересует, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Месторасположение: Будапешт, Király utca Площадь: 50m2 Этаж: первый этаж Цена: 184 000€ Контакт: +421 911 011 287 Электронная почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
7 661 €
Стоимость через 10 лет
397 242 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 76 608 € + рост 213 242 €
+289 850 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн