ИНВЕСТИЦИОННАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: Квартира 53 м² на улице Népszinház utca с потенциалом разделения

Предлагаем к продаже просторную двухкомнатную квартиру площадью 53 м² в динамично развивающемся районе Будапешта, непосредственно на улице Népszinház utca (VIII район). Это свойство является отличной инвестиционной возможностью благодаря своему расположению и планировке.

Основные технические параметры:

Площадь: 53 м²

Планировка: 2 спальни + вспомогательные помещения

Этаж: Первый этаж

Состояние: Оригинальное состояние – идеально для ремонта в соответствии с вашим видением

Высота потолков: Внушительные 3,5 м, что позволяет построить спальные галереи и максимизировать полезную площадь

Оборудование: Собственный газовый котел, оригинальные деревянные окна и хорошо сохранившаяся декоративная кафельная печь, придающая помещению уникальный характер.

Почему эта квартира – отличная инвестиция?

Квартира предлагает исключительную гибкость – благодаря своей планировке и просторной высоте её можно переделать в две отдельные жилые единицы. Это драматически увеличивает потенциальный доход от аренды (будь то краткосрочная через Airbnb или долгосрочная) или стоимость при последующей перепродаже.

Местоположение и окрестности:

Улица Népszinház utca проходит значительную модернизацию, и в её непосредственной близости находится всё необходимое:

Транспорт: Трамвайная линия прямо на улице, в пешеходной доступности метро и узлы, такие как площадь Blaha Lujza и вокзал Keleti pályaudvar.

Удобства: Рестораны, кафе, магазины и популярный рынок на площади Rákóczi находятся в нескольких минутах ходьбы.