Na predaj 1-izbový byt po rekonštrukcii, Orczy út, VIII. obvod
Orientačný odhad nájmu: 700 €/mes. · odhad, nie záruka
Описание недвижимости
Ponúkame na predaj svetlý 1-izbový byt po rekonštrukcii v lokalite Orczy út, Budapeštiansky VIII. obvod (Józsefváros). Byt s rozlohou 28 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu v blízkosti Nemzeti Közszolgálati Egyetem a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane klimatizácie, čo z neho robí ihneď použiteľnú investíciu.
Parametre a vybavenie bytu:
Dispozícia: Jedna izba s pôvodnou drevenou parketou, kuchyňa a chodba majú dlažbu.
Stav: Byt je po kompletnej rekonštrukcii, v dobrom stave, okná sú pôvodné drevené repasované.
Orientácia: Západná orientácia zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa.
Vykurovanie: Elektrické kúrenie doplnené klimatizáciou pre chladenie aj vykurovanie, k dispozícii je aj norvégsky teplovodný panel na najchladnejšie dni.
Zariadenie: V byte zostáva 2 roky stará práčka.
Výťah: Dom je bez výťahu.
Mesačné náklady: Spoločné náklady predstavujú približne 18 000 Ft, čo je približne 50 € mesačne, čo z bytu robí nenákladnú investíciu.
Vynikajúca investičná príležitosť
Vďaka nízkym prevádzkovým nákladom a poloha v blízkosti univerzity je byt atraktívny pre študentov aj mladých profesionálov hľadajúcich bývanie v blízkosti centra. Blízkosť Nemzeti Közszolgálati Egyetem a SOTE zaručuje stabilný dopyt po prenájme a dobrú likviditu investície.
Lokalita a okolie:
VIII. obvod (Józsefváros) patrí k rýchlo sa rozvíjajúcim mestským častiam s výbornou dopravnou dostupnosťou.
Doprava: V tesnej blízkosti sa nachádzajú zastávky električiek a autobusov, metro M3 je tiež dostupné, Keleti pályaudvar je vzdialené dve zastávky električkou.
Vzdelávanie: Nemzeti Közszolgálati Egyetem a SOTE sa nachádzajú v pešej dostupnosti, Corvinus Egyetem je dostupná 20 minút električkou.
Nákupy a relax: V blízkosti sa nachádza Aldi, pekáreň a lekáreň, Népliget je v pešej dostupnosti.
Naše komplexné služby „na kľúč“ – Váš zisk bez starostí
Naším cieľom je, aby bola vaša investícia od prvého dňa efektívna:
Zabezpečenie nájomníkov: Nájdeme, preveríme a nasťahujeme spoľahlivých nájomníkov.
Profesionálna správa: Postaráme sa o technický stav, komunikáciu a platby, aby ste vy len inkasovali výnos.
Cena nehnuteľnosti: 122 900 €
Byt s nízkymi nákladmi a výbornou polohou pri univerzite v VIII. obvode je pripravený stať sa vašou ďalšou investíciou. Kontaktujte nás pre osobnú obhliadku.
Lokalita: Orczy út, VIII. obvod
Výmera: 28m2
Poschodie: 3/3
Cena: 122 900€
Kontakt: +421 911 011 287
Mail: info@bytybudapest.sk
Как проходит покупка
Расположение
Közszolgálati Egyetem, Orczy út · VIII. obvod – Józsefváros
Вопросы инвесторов
Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Могу ли я взять ипотеку?+
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости
Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.
Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.
Похожие объекты
ПродажаДоходность 5,8 % годовыхNa predaj 4-izbový byt po rekonštrukcii, Kálvin tér, VIII. obvod
ПродажаДоходность 5,0 % годовыхNa predaj 1-izbový byt s galériou po rekonštrukcii, Lujza utca, VIII. obvod
Продажа📐 ПланДоходность 5,1 % годовых