BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVIII. район
Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť

Продажа: 2-комнатная квартира после полного ремонта – Baross utca, VIII округ, Будапешт

202 000 €
Площадь
Комнаты
2
Район
VIII.
Цена
202 000 €

Описание недвижимости

Предлагаем к продаже стильную 2-комнатную квартиру в отличном месте в центре Будапешта, на улице Baross utca, VIII округ. Квартира находится на первом этаже павлачного жилого дома и является идеальным вариантом для проживания или инвестиции с возможностью немедленной сдачи в аренду. ✅ Параметры недвижимости: Месторасположение: Baross utca, VIII округ, Будапешт

Планировка: 2 комнаты

Площадь: 63m2

Состояние: полный ремонт

Этаж: первый этаж павлачного дома

Ежемесячные расходы: около 70 €

Цена: 202 000 € ✅ Оснащение и преимущества: Кондиционирование в каждой комнате

Электрическое отопление – экономичная эксплуатация

Продается полностью меблированная

Современный наливной пол

Отличная доступность к центру города и общественному транспорту 📌 Квартира готова к немедленному заселению или сдаче в аренду – возможность долгосрочной и краткосрочной аренды. Квартира готова к немедленному заселению или сдаче в аренду. Отличное вложение в популярный район Будапешта с высоким спросом на арендное жилье. 📞 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и просмотра. Месторасположение: Baross utca, VIII округ Площадь: 63m2 Этаж: первый этаж Цена: 202 000€ Контакт: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
8 482 €
Стоимость через 10 лет
436 103 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 84 816 € + рост 234 103 €
+318 919 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн