BytyBudapešť
Назад в каталог
. Район · Budapešť

06 Продается: 2-комнатная квартира в отличном месте – Vajdahunyad utca, VIII район, Будапешт

167 500 €
2 577 € / m²
Площадь
65 m²
Комнаты
2
Район
.
Цена
167 500 €
Цена / м²
2 577 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу просторную 2-комнатную квартиру площадью 65 м², расположенную на 1-м этаже 3-этажного жилого дома, прошедшего полную реконструкцию. Эта квартира находится в высокозатребованном месте с фантастической доступностью к общественному транспорту, всего в нескольких шагах от торгового центра Corvin Plaza.

Основные преимущества:

Отличное местоположение рядом с ресторанами, кафе и магазинами

Тихая и спокойная зона несмотря на центральное расположение

Полностью отремонтированный жилой дом

Отличная инвестиционная возможность – гарантируем немедленную сдачу в аренду и доход для нового владельца

Цена имущества: 167 500 €

Эта квартира – идеальный выбор для инвесторов, ищущих недвижимость в живом и привлекательном районе Будапешта. Не стесняйтесь связаться с нами для получения дополнительной информации или просмотра!

Месторасположение: Будапешт, VIII район

Площадь: 65м2

Этаж: 1/3

Цена: 167 500€

Контакт: 0911 011 287

Электронная почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
7 022 €
Стоимость через 10 лет
361 620 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 70 224 € + рост 194 120 €
+264 344 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн