BytyBudapešť
Назад в каталог
. Район · Budapešť

2-04 На продажу 2+2 комнатная квартира в Будапеште, 8-й район, Práter utca – Роскошно отреставрированный мезонет с высокими потолками

246 800 €
3 085 € / m²
Площадь
80 m²
Комнаты
2
Район
.
Цена
246 800 €
Цена / м²
3 085 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу уникальную 2+2 комнатную квартиру в Будапеште, 8-й район, на улице Práter utca. Квартира расположена на первом этаже отреставрированного дома, и благодаря светлой высоте 6 метров создана жилая антресоль, предлагающая уникальный характер. Общая площадь квартиры составляет 80 м² (40 м² первый этаж и 40 м² антресоль).

Характеристики квартиры:

Полная реставрация: Квартира прошла полную реновацию, включая новую электропроводку, полы и современное оборудование.

Продуманный дизайн с жилой антресолью: На первом этаже находятся гостиная, столовая и две ванные комнаты, в то время как на антресоли расположены три просторные комнаты, что подходит для комфортного проживания до 8 человек.

Отличная инвестиция: Квартира идеальна для долгосрочной и краткосрочной аренды, включая Airbnb, с высоким потенциалом доходов. Для нового владельца гарантируем немедленную аренду с отличной доходностью.

Отличное местоположение: Квартира расположена в динамичном 8-м районе, рядом с общественным транспортом, магазинами и услугами.

Цена недвижимости: 246 800 €

Эта недвижимость представляет уникальную возможность для инвестиций, а также для личного проживания в центре Будапешта. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации осмотра.

Местоположение: Будапешт, 8-й район Площадь: 40+40м2 Этаж: первый этаж Цена: 246 800€ Контакт: 0911 011 287 Почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
10 306 €
Стоимость через 10 лет
532 823 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 103 056 € + рост 286 023 €
+389 079 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн