BytyBudapešť
Назад в каталог
. Район · Budapešť

2-03 Продажа 3-комнатной квартиры в Будапеште, 8-й район – улица Кис Фуварош, Полная реконструкция

155 500 €
2 287 € / m²
Площадь
68 m²
Комнаты
3
Район
.
Цена
155 500 €
Цена / м²
2 287 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу современную 3-комнатную квартиру в центре Будапешта, 8-й район, площадью 68 м². Квартира расположена на повышенном первом этаже и прошла полную реконструкцию, обеспечивающую высокий комфорт и современный дизайн. Благодаря отличному расположению рядом, эта квартира является идеальным преимуществом для университетов или студентов.

Основные характеристики квартиры:

Полная реконструкция: Квартира полностью отремонтирована, включая электропроводку, полы, ванную комнату и кухню, что обеспечивает современное и комфортное проживание.

Гибкие возможности аренды: Квартира подходит как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды, что повышает её инвестиционный потенциал.

Отличное расположение: Расположена рядом с университетом, магазинами и услугами, с отличной доступностью общественного транспорта.

Обеспеченный доход от аренды: При необходимости мы можем обеспечить новым владельцам немедленную аренду и регулярный доход от этой недвижимости.

Месячные расходы: 130 € Цена недвижимости: 155 500 €

Эта квартира представляет отличную возможность для тех, кто ищет качественное динамичное проживание или инвестицию в Будапеште. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Месторасположение: Будапешт, 8-й район Площадь: 68 м² Этаж: повышенный первый этаж Цена: 155 500 € Контакт: 0911 011 298 Электронная почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
6 475 €
Стоимость через 10 лет
335 713 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 64 752 € + рост 180 213 €
+244 965 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн