BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVII. район
Назад в каталог
VII. Район · Budapešť

2-01 На продажу: Стильная 2-комнатная квартира на улице Király utca, VII округ, Будапешт

Király utca, Budapešť
210 000 €
Площадь
Комнаты
2
Район
VII.
Цена
210 000 €

Описание недвижимости

Представляем вам полностью отреставрированную 2-комнатную квартиру на популярной улице Király utca в центре Будапешта. Квартира расположена на 2-м этаже из 3 в традиционном жилом доме периметрального типа, который предлагает уникальный исторический шарм в сочетании с современным комфортом. Недвижимость полностью оснащена собственным газовым котлом и водонагревателем для горячей воды, обеспечивая независимое отопление и экономию энергии. Квартира прошла полную реставрацию и оформлена стильной мебелью и современной бытовой техникой, поэтому готова к немедленному заселению или продолжению текущей аренды. В настоящее время квартира используется на Airbnb с коэффициентом заполняемости до 97% в последние месяцы, что делает её идеальной инвестицией для тех, кто ищет недвижимость с гарантированной доходностью. Помимо удачного расположения, в нескольких шагах от отличного кафе и популярного ресторана, квартира также предлагает практичное хранилище в виде небольшого кладовки рядом с квартирой. Цена: 210 000 € Ежемесячные расходы: 130 € Не упустите возможность владеть этой привлекательной недвижимостью в одном из самых динамичных районов Будапешта. Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами! Расположение: Будапешт, VII округ Площадь: 56m2 Этаж: 2/3 Цена: 210 000€ Контакт: 0911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
8 755 €
Стоимость через 10 лет
453 374 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 87 552 € + рост 243 374 €
+330 926 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн