BytyBudapešť
Назад в каталог
. Район · Budapešť

P-02 Отремонтированная 1-комнатная квартира у парка Варошлигет – Будапешт

174 500 €
5 453 € / m²
Площадь
32 m²
Комнаты
Район
.
Цена
174 500 €
Цена / м²
5 453 €

Описание недвижимости

Предлагаем к продаже светлую и полностью отремонтированную 1-комнатную квартиру площадью 32 м² в престижном районе Будапешта, всего в нескольких минутах ходьбы от парка Варошлигет (Városliget). Квартира готова к немедленному заселению или долгосрочной аренде. 🏠 Основная информация о квартире Тип: апартамент / 1-комнатная квартира

Площадь: 32 м²

Галерея: около 7 м² (жилая часть, высота около 150 см – оформлена как библиотека)

Высота потолков: 3,68 м

Этаж: 1-й

Ваннаяаня: 1 (с туалетом)

Ориентация: на тихий внутренний двор

Освещение: хорошее 🔧 Состояние и оснащение полная реконструкция 8 лет назад электроснабжение, ванная, кухня, полы

кондиционирование воздуха

новые окна и двери (заменены 3 года назад)

отопление: газовый конвектор

2 встроенных шкафа – много место для хранения

квартира продается с мебелью 📍 Местоположение и окрестности всего в нескольких минутах ходьбы от парка Варошлигет – идеальное место для спорта и отдыха

магазины, услуги, кафе и развлечения поблизости

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
7 296 €
Стоимость через 10 лет
376 732 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 72 960 € + рост 202 232 €
+275 192 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн