BytyBudapešť
Назад в каталог
. Район · Budapešť

P-04 Полностью отремонтированная квартира с большой галереей

192 500 €
7 700 € / m²
Площадь
25 m²
Комнаты
Район
.
Цена
192 500 €
Цена / м²
7 700 €

Описание недвижимости

Будапешт – VIII район, Йозефварош Идеально для инвесторов | студентов | первого жилья Предлагаем на продажу стильную квартиру на первом этаже после полного ремонта площадью 25 м² + до 21 м² галереи, расположенную в популярной и быстро развивающейся части Будапешта – Йозефваросе. Квартира доступна немедленно. 🏠 Основная информация Площадь квартиры: 25 м²

Галерея: 21 м² (полностью пригодна для использования)

Этаж: первый

Высота потолков: 3,8 м

Ванная комната: 1 (с туалетом)

Ориентация: юго-восточная

Вид: тихий внутренний двор

Освещение: солнечная квартира 🔧 Техническое состояние и оборудование полный ремонт

отопление: газовый конвектор + электрическое отопление

кондиционер Fujitsu (охлаждение и отопление)

качественный, полностью оборудованный кухонный гарнитур

собственные счетчики газа, электричества и воды

низкие ежемесячные расходы

кладовая / подсобное помещение 📍 Местоположение – инвестиционная надежность пешая доступность: Национальный университет государственной службы, Orczy-kert

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
8 026 €
Стоимость через 10 лет
415 593 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 80 256 € + рост 223 093 €
+303 349 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн