BytyBudapešť
Byty Budapešť✦Продажа✦VIII. район
← Назад в каталог
VIII. Район · Budapešť№ 5-04

Стильная 2-комнатная квартира в Будапеште – VIII район, улица Nagy Fuvaros utca

131 000 €
2 673 € / m²
Код объекта
№ 5-04
Площадь
49 m²
Комнаты
2
Тип дома
Квартира в старом фонде (галерейный дом)
Район
VIII.
Цена
131 000 €
Цена / м²
2 673 €

Orientačný odhad nájmu: 900 – 1040 €/mes. · odhad, nie záruka

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу полностью отремонтированную 2-комнатную квартиру в популярном районе Будапешта, в VIII районе на улице Nagy Fuvaros utca. Квартира площадью 49 м² (29 м² первый этаж + 20 м² галерея) расположена в историческом здании с высокими потолками (4,2 м), что обеспечивает просторность и уникальный характер.

Основные преимущества квартиры:

✅ Полный ремонт – современный дизайн и качественные материалы
✅ Функциональная планировка – галерея создает комфортное спальное место или кабинет

✅ Кондиционирование воздуха – комфортная температура в любое время года

✅ Отличная доступность – рядом находятся станция метро и другая инфраструктура общественного транспорта

✅ Низкие ежемесячные расходы – всего 120 €

✅ Привлекательная инвестиция для проживания – Отличный выбор для сдачи в аренду – подходит для краткосрочной и долгосрочной аренды благодаря отличному местоположению и доступности

Цена: 131 000 €
Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте.

Месторасположение: Будапешт, улица Nagy Fuvaros utca
Площадь: 49 м²

Этаж: первый этаж

Цена: 131 000 €

Контакт: +421 911 011 287

Электронная почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Расположение

VIII. obvod – Józsefváros · примерное расположение

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
6,3 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
14,3 %
Годовой cash-flow от аренды
8 208 €
Стоимость через 10 лет
282 819 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 82 080 € + рост 151 819 €
+233 899 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн