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Byty BudapešťLocation longue duréeVIII. arrondissement
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VIII. Arrondissement · BudapešťP-01

Bel appartement rénové avec galerie au cœur de Budapest – Nagy Fuvaros

Nagy Fuvaros utca, Budapešť
800 €
16 € / m²
Référence
№ P-01
Surface
49 m²
Pièces
1
Étage
Prízemie
Type d'immeuble
Appartement ancien à coursive
Arrondissement
VIII.
Prix
800 €
Prix / m²
16 €

Description du bien

Nous vous proposons à la location un magnifique appartement rénové, entièrement meublé au cœur vivant de Budapest, à seulement quelques pas de la place Jean-Paul II, rue Nagy Fuvaros.

Aperçu de la propriété : Superficie totale : 29 m² de surface habitable + spacieuse galerie de 20 m². État : Rénovation complète avec finitions haut de gamme. Aménagement : Entièrement meublé avec des meubles élégants et modernes.

Localisation : Rez-de-chaussée, orientation est, apportant une agréable lumière matinale depuis la cour intérieure calme et bien entretenue.

Équipements haut de gamme : Cuisine entièrement équipée avec appareils électroménagers de qualité. Climatisation pour un confort toute l'année. Hauteur de plafond supérieure à la normale (plus de 3 mètres), créant un espace lumineux et aéré.

Localisation et accessibilité : L'appartement est situé dans un quartier central recherché avec une excellente accessibilité aux transports. La ligne M4 du métro ainsi que plusieurs lignes de tramway et de bus sont à seulement quelques minutes à pied, offrant une connexion rapide et confortable avec toute la ville.

Informations sur la location : Loyer mensuel : 800 €.

Dépôt de garantie : Caution de 3 mois + loyer du premier mois à la signature du contrat. Disponibilité : Immédiate. Remarque : L'appartement est strictement non-fumeurs. Les animaux domestiques et les enfants ne sont pas autorisés.

Localisation : Nagy Fuvaros, Budapest Superficie : 49 m² (29 m² de surface habitable + 20 m² galerie) Étage : Rez-de-chaussée Prix : 800 €/mois Contact : +421 911 011 287 Mail : info@bytybudapest.sk

Déroulement de l'achat

01
Visitesur place ou en vidéo
02
Réservationcontrat de réservation et acompte
03
Service juridiqueavocat hongrois, traductions, titre
04
Transfertcontrat de vente, cadastre, clés
05
Locationnous trouvons un locataire et gérons

FAQ investisseurs

Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Oui. Les citoyens de l'UE achètent sans autorisation spéciale. Nous gérons tout le processus, y compris le cadastre et le service juridique ; la plupart des signatures peuvent se faire à distance par procuration.
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux acheteurs étrangers — prévoyez un achat comptant. Beaucoup de clients empruntent sur un bien dans leur pays et se présentent en Hongrie comme acheteurs comptants, un avantage pour négocier.
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Notre gestion locative s'occupe des locataires, des loyers, des petites réparations et des décomptes. Vos revenus arrivent en euros avec un rapport mensuel.

Calculateur de rendement — loyer + plus-value

Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.

Rendement locatif net
912,0 %
Rendement annuel total
loyer + hausse du prix
920,0 %
Cash-flow locatif annuel
7 296 €
Valeur du bien dans 10 ans
1 727 €
Gain total sur 10 ans
loyers 72 960 € + plus-value 927 €
+73 887 €
Investissement intégralement récupéré
en ~1 ans

Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.

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