Na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii s balkónom, Etele Pláza, XI. obvod
Orientačný odhad nájmu: 1100 €/mes. · odhad, nie záruka
Description du bien
Ponúkame na predaj svetlý 3-izbový byt po rekonštrukcii s balkónom pri Etele Pláza, Budapeštiansky XI. obvod (Kelenföld). Byt s rozlohou 51 m² sa nachádza na 2. poschodí desaťposchodového panelového domu s dvoma výťahmi a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane nového nábytku, čo z neho robí ihneď použiteľnú investíciu v tesnej blízkosti obchodného centra.
Parametre a vybavenie bytu:
Dispozícia: Dve samostatné spálne a obývačka s kuchynským kútom tvoria tri oddelené miestnosti, kúpeľňa a WC sú samostatné.
Stav: Byt je po kompletnej rekonštrukcii — nové zateplenie domu, nová strecha, plastové okná, nové vnútorné dvere so zárubňami a nový nábytok.
Interiér: V izbách je laminátová plávajúca podlaha, ostatné priestory majú dlažbu.
Vykurovanie: Byt je napojený na diaľkové vykurovanie, vymenené boli aj rozvody vody a elektroinštalácia.
Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený novým nábytkom, nový majiteľ môže prevziať kľúče a ihneď sa nasťahovať.
Balkón: Byt má balkón vhodný na posedenie.
Mesačné náklady: Spoločné náklady predstavujú približne 17 500 Ft, čo je orientačne 48 € mesačne, čo z bytu robí nenákladnú investíciu.
Vynikajúca investičná príležitosť
Vďaka kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a polohe priamo pri obchodnom centre Etele Pláza je byt atraktívny pre mladých profesionálov aj rodiny hľadajúce bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou. Blízkosť metra a nízke prevádzkové náklady zaručujú stabilný dopyt po prenájme a dobrú likviditu investície.
Lokalita a okolie:
XI. obvod (Kelenföld) patrí k vyhľadávaným a dobre dopravne napojeným častiam Budapešti.
Doprava: V tesnej blízkosti sa nachádza kompletná MHD vrátane metra a autobusov.
Nákupy a relax: Priamo vedľa domu sa nachádza obchodné centrum Etele Pláza s obchodmi a službami.
Naše komplexné služby „na kľúč“ – Váš zisk bez starostí
Naším cieľom je, aby bola vaša investícia od prvého dňa efektívna:
Zabezpečenie nájomníkov: Nájdeme, preveríme a nasťahujeme spoľahlivých nájomníkov.
Profesionálna správa: Postaráme sa o technický stav, komunikáciu a platby, aby ste vy len inkasovali výnos.
Cena nehnuteľnosti: 222 600 €
Kompletne zrekonštruovaný a zariadený byt pri Etele Pláza v XI. obvode je pripravený stať sa vašou ďalšou investíciou. Kontaktujte nás pre osobnú obhliadku.
Lokalita: Etele Pláza, XI. obvod
Výmera: 51m2
Poschodie: 2/10
**Cena: 222 600€
Kontakt:** +421 911 011 287
Mail: info@bytybudapest.sk
Déroulement de l'achat
Emplacement
Etele Pláza, Kelenföld, XI. kerület · XI. obvod – Újbuda
FAQ investisseurs
Puis-je acheter un appartement en Hongrie en tant qu'étranger ?+
Puis-je financer l'achat par un prêt hypothécaire ?+
Qui s'occupe de l'appartement quand je vis à l'étranger ?+
Calculateur de rendement — loyer + plus-value
Le rendement provient de deux sources : les loyers et l'appréciation du bien dans le temps.
Calcul illustratif, ne constitue pas un conseil financier. Les banques hongroises ne prêtent pratiquement pas aux étrangers — nous partons d'un achat comptant.
