BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVI. kerület
Vissza a kínálathoz
VI. Kerület · Budapešť

Tervezői 4 szobás lakás galériákkal Budapest szívében – VI. kerület, Weiner Leó utca

22 500 €
395 € / m²
Alapterület
57 m²
Szobák
4
Kerület
VI.
Ár
22 500 €
Ár / m²
395 €

Az ingatlan leírása

Olyan kivételes városi lakást keres, amely első pillantásra elbűvöl? Ez a teljesen felújított 4 szobás lakás a престízsus Weiner Leó utcán, Budapest VI. kerületében pontosan az a hely, ahol az történelem, a kényelem és a stílus egyedi egésszé fonódik össze. 🛋 Az ingatlan, amely már az entrada felkelti érdeklődését: Alapterület: 57 m² + galériák a magas mennyezet miatt (3,80 m)

Elrendezés: 4 szoba – ideálisan elosztva az intimnitás és a közös pillanatok számára

Emelet: 2. a 3-ból

Havi költségek: mindössze 65 €

A lakás teljes felújításon esett át – az összes elektromos és gázvezeték ki lett cserélve, új padlók kerültek letétbe, modern klímaberendezés lett felszerelve és teljesen új konyhabútor lett telepítve. A magas mennyezet miatt praktikus galériák alakultak ki az egyes szobákban, amelyek kiterjesztik az életteret és egyúttal az apartman kivételes jellegét adják. Teljesen bútorozott állapotban kerül eladásra, így azonnal beköltözhet vagy rögtön kiadhatja. 📍 Olyan lokáció, amelyet megszeretnek: A lakás a város szívében található – mindössze néhány lépésre az Andrássy úttól, az Októgontól, színházaktól, galériáktól, éttermektől és a metrómegállótól. Ez az a hely, ahol mindent kéznél van, és egyúttal a budapest belváros csendes, elegáns légkörét élvezheti. 💰 Ár: 225 500 €

Ilyen ingatlanok ritkák a piacon – egyedi jelleggel, teljes felújítással, kiváló elrendezéssel és stratégiai helyzet. Ha stílusos városi lakást keres, vagy biztonságos, magas hozamú befektetést, ez a lakás teljesíteni fogja valamennyi elvárásait.

Hely: Weiner Leó utca, VI. kerület Alapterület: 57 m² Emelet: 2/3 Ár: 225 500 € Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,1 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,1 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
912 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
48 576 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 9 120 € + értéknövekedés 26 076 €
+35 196 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 8 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline