BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóVI. kerület
Vissza a kínálathoz
VI. Kerület · Budapešť

6-03 Eladó: Napfényes 1 szobás lakás Budapest központjában – Szív utca, VI. kerület

166 000 €
3 860 € / m²
Alapterület
43 m²
Szobák
1
Kerület
VI.
Ár
166 000 €
Ár / m²
3 860 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy tágas és világos 1 szobás lakást Budapest VI. kerületének vonzó helyén, a Szív utcán. Ez az ingatlan magában a város központjában található, gyalogos távolságban a tömegközlekedéstől, boltok, éttermek és minden közszolgáltatás közelségében.

Az ingatlan paraméterei: • Alapterület: 43 m² • Emelet: 2. a 3-ból • Felújítás: A lakás részleges felújításon esett át • Fűtés: Gázkazán • Modernizáció: • Új műanyag ablak • Új elektromos vezetékek • Új padlók • Új biztonsági ajtók

A lakás kiváló elhelyezkedése miatt ideális hosszú és rövid távú kiadásra. Vásárlás után új bérlőt tudunk biztosítani, valamint professzionális ingatlankezelést is ajánlunk.

Ár: 166 000 € Több információért vagy megtekintés egyeztetéséhez vessen fel velünk!

Helyszín: Budapest, Szív utca Alapterület: 43m2 Emelet: 2/3 Ár: 166 000€ Elérhetőség: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
6 931 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
358 382 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 69 312 € + értéknövekedés 192 382 €
+261 694 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline