BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóV. kerület
Vissza a kínálathoz
V. Kerület · Budapešť

Eladó 2 szobás lakás Budapest központjában – Bihari János utca, V. kerület

215 000 €
4 778 € / m²
Alapterület
45 m²
Szobák
2
Kerület
V.
Ár
215 000 €
Ár / m²
4 778 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy 45 m² területű 2 szobás lakást, amely Budapest szívében, a híres Bihari János utcán, a keresett V. kerületben található. A lakás egy karbantartott téglagyakoriságú házban az első emeletből számított 2. szinten helyezkedik el.

Elrendezés és állapot

2 szoba eredeti varázzsal, fa parkettával

Műanyag ablakok, amely biztosítja a jó szigetelést

Gázfűtés

A lakás eredeti állapotban van, amely lehetővé teszi az új tulajdonos számára, hogy saját elképzelése szerint renoválja

Havi költségek: 100 €

Helyszín

A lakás Budapest egyik legfejlettebb részén található, a történelmi központ közelében. Csak pár perc séta ezektől:

Szt. István Bazilika

Budapest Operaháza

Parlament

Váci utca bevásárlóutca

A Duna parton gyönyörű panorámás kilátásokkal

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
9 029 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
464 169 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 90 288 € + értéknövekedés 249 169 €
+339 457 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline