BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóV. kerület
Vissza a kínálathoz
V. Kerület · Budapešť

4-05 Eladó Luxus 2-szobás lakás Budapest központjában, Dorottya utca, V. kerület

360 000 €
Alapterület
Szobák
2
Kerület
V.
Ár
360 000 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy stílusos és teljesen felújított 2-szobás lakást a престижs helyen, Budapest szívében, a Dorottya utcában. A lakás a Duna közvetlen közelében helyezkedik el, amely egyedi atmosszférát és kényelmet garantál a városi lakóélethez.

A tulajdon kulcsfontosságú jellemzői:

Teljes felújítás: A lakás modern felújítása a minőség és a részletek hangsúlyozásával történt.

Elrendezés: 2 szoba elegendő helyet biztosít a kényelmes lakóélethez.

Berendezés: Teljes bútorozással, stílusos és kiváló minőségű bútorokkal eladó, azonnal használható.

Prestízs helyzet: A lakás Budapest egyik leghálózottabb helyén, séta távolságra a Dunáról és más fontos helyszínekről van.

Beruházási potenciál: Ideális lehetőség rövid és hosszú távú bérbeadásra.

A tulajdon ára: 360 000 €

Ez a luxus lakás Budapest szívében kiváló választás azok számára, akik stílus, kényelem és vonzó helyzet kombinációját keresik. Legyen szó beruházásról vagy saját lakóhelyről, ez a lakás minden elvárásának megfelelni fog.

Ne késlekedjen, vegye fel velünk a kapcsolatot további információkért vagy megtekintés megbeszéléséhez.

Hely: Budapest – V. kerület Terület: 72m2 Emelet: 1/3 Ár: 360 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
15 048 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
777 213 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 150 480 € + értéknövekedés 417 213 €
+567 693 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline