BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóXIII. kerület
Vissza a kínálathoz
XIII. Kerület · Budapešť

6-02 Eladó: Két luxus szomszédos lakás a presztízsos budapesti Pannónia utca, XIII. kerületben

540 000 €
7 714 € / m²
Alapterület
70 m²
Szobák
3
Kerület
XIII.
Ár
540 000 €
Ár / m²
7 714 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk két exkluzív szomszédos lakást a Pannónia utcán, a XIII. kerületben, a legpresztízösebb V. kerület és a Duna közvetlen közelében. Ez egy egyedülálló befektetési lehetőség Budapest központjában. A lakások teljes körű és minőségi felújításon mentek keresztül, és teljesen bútorozott állapotban kerülnek eladásra, pontosan úgy, ahogy a fényképeken látható.

Lakás 1. – 3 szobás luxus lakás • Alapterület: 70 m² • Emelet: 1. • Teljes körű felújítás prémium anyagok felhasználásával • Modern fürdőszoba szaunával • Klimatizálás és elektromos redőnyök • Biztonsági elemek: Saját riasztó • Elegáns design és luxus felszerelés

Lakás 2. – 1,5 szobás lakás • Alapterület: 37 m² • 2 fürdőszoba • Klimatizálás • Modern design és minőségi felszerelés

A felújítás során két önálló lakás jött létre, amely kiváló lehetőséget kínál lakhatásra és befektetésre egyaránt – hosszú és rövid távú bérbeadás lehetősége.

Vásárlást követően tudjuk biztosítani a bérlőket, és professzionális ingatlanhozamot is kínálunk.

Mindkét lakás ára: 540 000 €

Több információért vagy megtekintés egyeztetéséért ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot!

Hely: Budapest, Pannónia utca Alapterület: 70m2 + 70m2 Emelet: 1/4 Ár: 540 000€ Elérhetőség: +421 911 011 287 E-mail: info@bytybudapest.sk

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
22 618 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
1 165 819 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 226 176 € + értéknövekedés 625 819 €
+851 995 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline