BytyBudapešť
Byty BudapešťEladóXIII. kerület
Vissza a kínálathoz
XIII. Kerület · Budapešť

P-03 Stílusos 1,5 szobás lakás galériával Budapest, XIII. kerület – Angyalföld

177 500 €
5 917 € / m²
Alapterület
30 m²
Szobák
5
Kerület
XIII.
Ár
177 500 €
Ár / m²
5 917 €

Az ingatlan leírása

Eladásra kínálunk egy ízlésesen felújított földszinti apartmant Budapest gyorsan fejlődő részén – XIII. kerület, Angyalföld. A lakás 30 m² + 10 m² galériával rendelkezik, amelynek köszönhetően tágas és praktikus hatást kelt. Ideális választás lakhatáshoz és beruházáshoz. 🏠 Alapadatok Elrendezés: 1,5 szoba + galéria

Alapterület: 30 m² + 10 m² galéria

Emelet: földszint

Plaffonmagasság: 3,8 m

Fürdőszoba: 1

Tájolás: délnyugati

Nézet: csendes belső udvar

Fénybejutás: jó 🔧 Állapot és felszereltség teljesen és rendkívül ízlésesen felújított

fűtés: gázkonvektor

kiegészítő fűtés a konyhában: elektromos falipanel

melegvíz-ellátás: elektromos boiler

a lakás teljesen berendezett – a bútor az árban benne van

identonnal beköltözhető, zavar nélkül

📍 Lokáció gyorsan fejlődő város rész

Így zajlik a vásárlás

01
Megtekintésszemélyesen vagy online videóval
02
Foglalásfoglalási szerződés és előleg
03
Jogi szolgáltatásmagyar ügyvéd, fordítások, tulajdoni lap
04
Átruházásadásvételi szerződés, földhivatal, kulcsok
05
Bérbeadásbérlőt találunk és kezeljük a lakást

Befektetői GYIK

Külföldiként vásárolhatok lakást Magyarországon?+
Igen. Az EU-állampolgárok külön engedély nélkül vásárolhatnak ingatlant Magyarországon. A teljes folyamatot intézzük, az aláírások többsége meghatalmazással távolról is elvégezhető.
Finanszírozhatom a vásárlást jelzáloghitellel?+
A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — számoljon saját forrással. Sok ügyfelünk az otthoni ingatlanára felvett hitelt használja, és Magyarországon készpénzes vevőként lép fel, ami alkuelőny.
Ki gondoskodik a lakásról, ha külföldön élek?+
Ingatlankezelésünk intézi a bérlőket, a bérleti díjak beszedését, a kisebb javításokat és az elszámolásokat. A hozam euróban érkezik a számlájára, havi riporttal.

Megtérülési kalkulátor — bérleti díj + értéknövekedés

A hozamot két forrásból számítjuk: bérbeadás és az ingatlan értéknövekedése.

Nettó bérleti hozam
4,2 %
Teljes éves hozam
bérleti díj + áremelkedés
12,2 %
Éves cash-flow a bérbeadásból
7 387 €
Az ingatlan értéke 10 év múlva
383 209 €
Teljes nyereség 10 év alatt
bérleti díj 73 872 € + értéknövekedés 205 709 €
+279 581 €
A teljes befektetés megtérül
kb. 7 év alatt

Illusztratív számítás, nem minősül pénzügyi tanácsadásnak. A magyar bankok külföldieknek gyakorlatilag nem nyújtanak jelzáloghitelt — saját forrásból történő vásárlással számolunk.

Hasonló ajánlatok

B
Byty Budapešť asszisztensonline