Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá vám maximalizuje výnos? Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt s rozlohou 102 m² v srdci Budapešti, na ulici Népszinház utca (VIII. obvod). Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 a je ideálnym projektom pre skúseného investora.

Hlavné prednosti nehnuteľnosti:

• Rozloha: 102 m² čistej plochy s obrovským potenciálom.
• Investičný potenciál: Dispozícia bytu umožňuje jeho rozdelenie až na 3 samostatné jednoizbové byty, čo trojnásobne zvyšuje efektivitu vášho príjmu z prenájmu.
• Výška stropov: Monumentálnych 3,6 m – ideálne pre vybudovanie galérií na spanie, čím ešte viac zväčšíte úžitkový priestor.
• Pôvodný stav: Byt je v pôvodnom stave, čo vám umožňuje kompletnú rekonštrukciu presne podľa potrieb cieľovej skupiny (turisti, študenti alebo dlhodobí nájomníci).
• Technické detaily: Vlastný plynový kotol a pôvodné drevené okná, ktoré dodávajú priestoru historickú atmosféru.

Prečo Budapešť VIII. obvod?

Lokalita Népszinház utca je známa svojou strategickou polohou a rastúcou hodnotou:

• Dostupnosť: Výborné napojenie na mestskú dopravu (električky, metro Blaha Lujza tér a Keleti pályaudvar v blízkom dosahu).
• Služby: V okolí sa nachádza obľúbená tržnica na Rákóczi tér, nespočetné množstvo reštaurácií, kaviarní a kompletná občianska vybavenosť.
• Vynikajúca investičná príležitosť: Vzhľadom na dopyt po nájomnom bývaní v tejto lokalite ide o nehnuteľnosť s rýchlou návratnosťou.

Vaša investícia v bezpečných rukách – Služby „na kľúč“

Vieme, že rekonštrukcia v zahraničí môže byť náročná. Preto pre vás zabezpečíme všetko potrebné, aby ste sa vy mohli sústrediť len na profit:

1. Kompletná rekonštrukcia: Byt pre vás zrekonštruujeme podľa schváleného projektu (vrátane rozdelenia na 3 bytové jednotky).
2. Prenájom: Nájdeme a preveríme bonitných nájomníkov pre všetky jednotky.
3. Správa nehnuteľnosti: Budeme vašu nehnuteľnosť spravovať – postaráme sa o údržbu, inkaso nájomného a riešenie požiadaviek nájomníkov.

Cena nehnuteľnosti: 283 500 €

Lokalita: Népszinház utca, VIII obvod
Výmera: 102m2
Poschodie: 3/4 (výťah)
Cena: 283 500€
Kontakt: +421 911 011 287
Mail: info@bytybudapest.sk