Budapešť – VII. obvod (Erzsébetváros)
Výborná poloha pri bulvári | Ideálne na prenájom

Na predaj ponúkame 29 m² prízemný apartmán s galériou v centre Budapešti, len pár krokov od bulváru Erzsébet / ulice Király. Vďaka svojej polohe a dispozícii ide o ľahko prenajateľnú nehnuteľnosť s potenciálom do budúcna.

🏠 Základné informácie

• Výmera bytu: 29 m²
• Galéria: cca 8,5 m² (výška cca 150 cm)
• Výška stropu: 3,6 m
• Poschodie: prízemie
• Kúpeľňa: 1 (s WC)
• Orientácia: juhozápad
• Výhľad: vnútorný dvor
• Svetelné podmienky: stredné (svetlé popoludní)

🔧 Stav a technické riešenie

• kúrenie: plynový konvektor
• byt je v priemernom technickom stave
• podlaha môže vyžadovať rekonštrukciu
• predáva sa nezariadený

📍 Lokalita – silná stránka bytu

• bulvár Erzsébet / ulica Király – 5 minút pešo
• Veterinárna univerzita – 5 minút
• Metropolitná univerzita – 5 minút
• Mestský park (Városliget) – cca 15 minút
• Keleti pályaudvar – cca 15 minút
• výborná dostupnosť MHD
• parkovanie v platenej zóne

💰 Prevádzkové informácie

• mesačné náklady: cca 50€
• byt je momentálne prenajatý
• nájomníci zostávajú do konca marca, obhliadky sú možné a flexibilné

💡 Pre koho je byt vhodný?

✔ investori – stabilný dopyt po prenájme
✔ študenti (blízkosť univerzít)
✔ mladé páry
✔ prvé bývanie v centre mesta

Cena: 118 650€
Kontakt: +421 9111 011 287