BytyBudapešť
Byty Budapešť✦Продажа✦VI. район
← Назад в каталог
VI. Район · Budapešť№ 07-03

Элегантная мансардная квартира в сердце Будапешта – Vasvári Pál utca, VI район

208 000 €
3 925 € / m²
Код объекта
№ 07-03
Площадь
53 m²
Комнаты
—
Тип дома
Квартира в старом фонде (галерейный дом)
Район
VI.
Цена
208 000 €
Цена / м²
3 925 €

Orientačný odhad nájmu: 1030 – 1240 €/mes. · odhad, nie záruka

Описание недвижимости

Представьте себе жизнь прямо в центре Будапешта – но высоко над шумом улиц, в тихой и светлой мансарде, где стиль встречается с комфортом.
Эта красивая обставленная квартира на престижном адресе Vasvári Pál utca – идеальный выбор для тех, кто ищет качественное жилье или выгодное вложение в одном из самых желаемых районов города.

🏡 ОСНОВНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

Местоположение: VI район – прямо в центре Будапешта

Площадь: 53 м²

Этаж: 3 из 3 (мансарда обустроена в 2003 году)

Планировка: просторная мансардная квартира со светом из электрических мансардных окон

Туалеты: 2 санузла

Оснащение: квартира продается полностью обставленной, включая встроенные шкафы

Цена: 208 000 €
Эта квартира очарует вас своей атмосферой – высокие потолки, естественный свет, льющийся из мансардных окон, продуманная планировка и достаточно места для хранения создают гармоничное жилое пространство с исключительным характером.

📍 Локация, где все под рукой:

Vasvári Pál utca расположена всего в нескольких шагах от проспекта Андраши, Оперы и многих культурных и гастрономических достопримечательностей, которые предлагает центр Будапешта.
Несмотря на центральное расположение, это тихая и приятная улица, идеальная для повседневной жизни.

💡 Почему выбрать именно эту квартиру?

Престижное местоположение с отличной инфраструктурой

Уникальная мансардная атмосфера с современными элементами

Полностью обставлена и готова к немедленному проживанию или сдаче в аренду

Отличная инвестиция с высоким потенциалом окупаемости
Если вы ищете не просто квартиру, но место с душой, исключительным светом и идеальным расположением – вы его нашли.

Местоположение: Vasvári Pál utca, VI район

Площадь: 54m2

Этаж: 3/3

Цена: 208 000€

Контакт: +421 911 011 287

Почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Расположение

VI. obvod – Terézváros · примерное расположение

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,5 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,5 %
Годовой cash-flow от аренды
9 394 €
Стоимость через 10 лет
449 056 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 93 936 € + рост 241 056 €
+334 992 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн