BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаXIII. район
Назад в каталог
XIII. Район · Budapešť

6-02 На продажу: Две люксовые соседние квартиры в престижном районе Будапешта – Pannónia utca, XIII район

540 000 €
7 714 € / m²
Площадь
70 m²
Комнаты
3
Район
XIII.
Цена
540 000 €
Цена / м²
7 714 €

Описание недвижимости

Предлагаем на продажу две эксклюзивные соседние квартиры на улице Pannónia utca в XIII районе, в непосредственной близости от самого престижного V района и Дуная. Это уникальная инвестиционная возможность в центре Будапешта. Квартиры прошли полный и качественный ремонт и продаются полностью меблированными, ровно так, как показано на фотографиях.

Квартира №1 – трёхкомнатная люксовая квартира • Площадь: 70 м² • Этаж: 1 • Полный ремонт с использованием премиум-материалов • Современная ванная комната с сауной • Кондиционирование воздуха и электрические жалюзи • Элементы безопасности: Собственная сигнализация • Элегантный дизайн и люксовое оборудование

Квартира №2 – полутораком­натная квартира • Площадь: 37 м² • 2 ванные комнаты • Кондиционирование воздуха • Современный дизайн и качественная отделка

Во время ремонта были созданы две отдельные квартиры, что предоставляет отличные возможности для проживания и инвестиций – возможность долгосрочной и краткосрочной аренды.

После покупки мы можем обеспечить вас арендаторами и предлагаем также профессиональное управление имуществом.

Цена за обе квартиры: 540 000 €

Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами!

Местоположение: Будапешт, Pannónia utca Площадь: 70m2 + 70m2 Этаж: 1/4 Цена: 540 000€ Контакт: +421 911 011 287 Электронная почта: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
22 618 €
Стоимость через 10 лет
1 165 819 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 226 176 € + рост 625 819 €
+851 995 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн