BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаXIII. район
Назад в каталог
XIII. Район · Budapešť

P-03 Стильная 1,5-комнатная квартира с галереей Будапешт, XIII район – Анджалфёльд

177 500 €
5 917 € / m²
Площадь
30 m²
Комнаты
5
Район
XIII.
Цена
177 500 €
Цена / м²
5 917 €

Описание недвижимости

Мы предлагаем на продажу со вкусом отремонтированную квартиру на первом этаже в быстро развивающейся части Будапешта – XIII район, Анджалфёльд. Квартира имеет площадь 30 м² + 10 м² галереи, что создает просторное и практичное впечатление. Идеальный выбор для проживания и инвестиции. 🏠 Основная информация Планировка: 1,5 комнаты + галерея

Площадь: 30 м² + 10 м² галереи

Этаж: первый

Высота потолков: 3,8 м

Ванная комната: 1

Ориентация: юго-западная

Вид: тихой внутренний двор

Освещение: хорошее 🔧 Состояние и оснащение полностью и очень вкусно отремонтирована

отопление: газовый конвектор

дополнительное отопление на кухне: электрическая настенная панель

горячее водоснабжение: электрический водонагреватель

квартира продается полностью обставленной – мебель включена в цену

готовая к заселению, без проблем

📍 Местоположение быстро развивающийся городской район

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
7 387 €
Стоимость через 10 лет
383 209 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 73 872 € + рост 205 709 €
+279 581 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн