BytyBudapešť
Zpět na nabídku
VIII. Obvod · BudapešťP-01

Krásný zrekonstruovaný byt s galerií v centru Budapešti – Nagy Fuvaros

Nagy Fuvaros utca, Budapešť
800 €
16 € / m²
Kód nabídky
№ P-01
Plocha
49 m²
Pokoje
1
Podlaží
Prízemie
Typ budovy
Měšťanský byt (pavlač)
Obvod
VIII.
Cena
800 €
Cena / m²
16 €

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu nádherně zrekonstruovaný, plně zařízený byt v živém srdci Budapešti, pouhé pár kroků od náměstí II. János Pál pápa tér, na ulici Nagy Fuvaros.

Přehled nemovitosti: Celková plocha: 29 m² podlahové plochy + prostorná 20 m² galerie. Stav: Kompletní rekonstrukce v prémiové kvalitě. Zařízení: Plně vybaveno elegantním, moderním nábytkem.

Poloha: Přízemí, orientace na východ, která přináší příjemné ranní světlo z tichého a udržovaného vnitřního dvora.

Prémiové vybavení: Plně vybavená kuchyň s kvalitními spotřebiči. Klimatizace pro celoroční komfort. Nadstandardní výška stropů (více než 3 metry), která vytváří světlý a vzdušný prostor.

Lokalita a dostupnost: Byt se nachází v hledané centrální městské čtvrti s výbornou dopravní dostupností. Metro M4 spolu s několika linkami tramvají a autobusů jsou vzdáleny pouhé pár minut chůze, což zajišťuje rychlé a pohodlné spojení s celým městem.

Informace o pronájmu: Měsíční nájemné: 800 €.

Kauce: 3měsíční záloha + nájemné za první měsíc při podpisu smlouvy. Dostupnost: Ihned k nastěhování. Poznámka: Byt je přísně nekuřácký. Domácí zvířata a děti nejsou povoleny.

Lokalita: Nagy Fuvaros, Budapešť Výměra: 49m2 (29m2 podlaha + 20m2 galerie) Patro: Přízemí Cena: 800€/měsíc Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Jak probíhá koupě

01
Prohlídkaosobně nebo online video-prohlídka
02
Rezervacerezervační smlouva a záloha
03
Právní servismaďarský advokát, překlady, list vlastnictví
04
Převodkupní smlouva, katastr, klíče
05
Pronájemnajdeme nájemce a byt spravujeme

Časté otázky investorů

Mohu jako cizinec koupit byt v Maďarsku?+
Ano. Občané EU kupují nemovitosti v Maďarsku bez zvláštních povolení. Celý proces včetně katastru a právního servisu zajistíme, většinu podpisů lze vyřídit na dálku přes plnou moc.
Mohu koupi financovat hypotékou?+
Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítejte s koupí z vlastních zdrojů. Část klientů využívá úvěr zajištěný nemovitostí doma v Česku či na Slovensku a v Maďarsku vystupuje jako hotovostní kupující, což je výhoda při vyjednávání.
Kdo se o byt postará, když bydlím v zahraničí?+
Naše správa nemovitostí řeší nájemce, výběr nájmu, drobné opravy i vyúčtování. Výnos vám chodí v eurech na váš účet, report každý měsíc e-mailem.

Kalkulačka návratnosti — nájem + růst hodnoty

Výnos počítáme ze dvou zdrojů: pronájem a zhodnocování nemovitosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
912,0 %
Celkový roční výnos
nájem + růst ceny
920,0 %
Roční cash-flow z nájmu
7 296 €
Hodnota bytu za 10 let
1 727 €
Celkový zisk za 10 let
nájem 72 960 € + zhodnocení 927 €
+73 887 €
Celá investice se vrátí
za ~1 let

Ilustrační propočet, nejde o finanční poradenství. Maďarské banky cizincům hypotéky prakticky neposkytují — počítáme s koupí z vlastních zdrojů.

Podobné nabídky

B
Asistent Byty Budapešťonline