BytyBudapešť
Byty BudapešťPredajVI. obvod
Späť na ponuku
VI. Obvod · Budapešť

Elegantný podkrovný byt v srdci Budapešti – Vasvári Pál utca, VI. obvod

208 000 €
3 925 € / m²
Plocha
53 m²
Izby
Obvod
VI.
Cena
208 000 €
Cena / m²
3 925 €

Popis nehnuteľnosti

Predstavte si život priamo v centre Budapešti – no vysoko nad ruchom ulíc, v tichom a svetlom podkroví, kde sa štýl stretáva s pohodlím. Tento krásny zariadený byt na prestížnej adrese Vasvári Pál utca je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné bývanie alebo výhodnú investíciu v jednej z najžiadanejších častí mesta. 🏡 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Lokalita: VI. obvod – priamo v centre Budapešti

Výmera: 53 m²

Poschodie: 3. z 3 (podkrovie vybudované v roku 2003)

Dispozícia: priestranný podkrovný byt so svetlom zo strešných elektrických okien

WC: 2x toaleta

Vybavenie: byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane vstavaných skríň

Cena: 208 000 € Tento byt Vás očarí svojou atmosférou – vysoké stropy, prirodzené svetlo prúdiace zo strešných okien, premyslené dispozičné riešenie a dostatok úložného priestoru vytvárajú harmonické bývanie s výnimočným charakterom. 📍 Lokalita, kde máte všetko na dosah: Vasvári Pál utca sa nachádza len pár krokov od Andrássyho triedy, Opery a mnohých kultúrnych aj gastronomických zážitkov, ktoré centrum Budapešti ponúka. Aj napriek centrálnej polohe ide o pokojnú, príjemnú ulicu, ideálnu pre každodenný život. 💡 Prečo si vybrať práve tento byt? Prestížna poloha s výbornou občianskou vybavenosťou

Unikátna podkrovná atmosféra s modernými prvkami

Kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom

Výborná investícia s vysokým potenciálom návratnosti Ak hľadáte niečo viac než len byt, ale miesto s dušou, výnimočným svetlom a dokonalou polohou – práve ste ho našli. Lokalita: Vasvári Pál utca, VI. obvod Výmera: 54m2 Poschodie: 3/3 Cena: 208 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Ako prebieha kúpa

01
Obhliadkaosobne alebo online video-obhliadka
02
Rezerváciarezervačná zmluva a záloha
03
Právny servismaďarský advokát, preklady, list vlastníctva
04
Prevodkúpna zmluva, kataster, kľúče
05
Prenájomnájdeme nájomcu a spravujeme byt

Časté otázky investorov

Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Áno. Občania EÚ kupujú nehnuteľnosti v Maďarsku bez špeciálnych povolení. Celý proces vrátane katastra a právneho servisu zabezpečíme, väčšina podpisov sa dá vybaviť na diaľku cez splnomocnenie.
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítajte s kúpou z vlastných zdrojov. Časť klientov využíva úver zabezpečený nehnuteľnosťou doma na Slovensku či v Česku a v Maďarsku vystupuje ako hotovostný kupujúci, čo je výhoda pri vyjednávaní.
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Naša správa nehnuteľností rieši nájomcov, výbery nájmu, drobné opravy aj vyúčtovania. Výnos vám chodí v eurách na váš účet, report každý mesiac e-mailom.

Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty

Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový ročný výnos
nájom + rast ceny
12,2 %
Ročný cash-flow z nájmu
8 664 €
Hodnota bytu o 10 r.
449 056 €
Celkový zisk za 10 rokov
nájom 86 640 € + zhodnotenie 241 056 €
+327 696 €
Celá investícia sa vráti
za ~7 rokov

Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.

Podobné ponuky

B
Asistent Byty Budapešťonline