BytyBudapešť
Byty BudapešťPredajVI. obvod
Späť na ponuku
VI. Obvod · Budapešť

6-05 Na predaj: Štýlový 2-izbový byt s galériou v centre Budapešti – Eötvös utca, VI. obvod

131 000 €
3 639 € / m²
Plocha
36 m²
Izby
2
Obvod
VI.
Cena
131 000 €
Cena / m²
3 639 €

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s galériou v prestížnej lokalite VI. obvodu Budapešti, na Eötvös utca. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v samotnom centre mesta, len pár krokov od kaviarní, reštaurácií a výbornej infraštruktúry. Parametre nehnuteľnosti: • Rozloha: 36 m² • Výška stropu: 4,2 m • Rekonštrukcia: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou renováciou • Kúrenie: Elektrické podlahové vykurovanie • Klimatizácia: Áno • Predáva sa kompletne zariadený Vďaka vysokým stropom a prakticky riešenej galérii byt pôsobí vzdušne a ponúka pohodlné bývanie v atraktívnej a rýchlo sa rozvíjajúcej časti Budapešti. Táto nehnuteľnosť je ideálna na dlhodobý aj krátkodobý prenájom. Po kúpe vám vieme zabezpečiť nového nájomníka a ponúkame aj profesionálnu správu nehnuteľnosti. Cena: 131 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Lokalita: Budapešť, Eötvös utca Výmera: 36m2 Poschodie: prízemie Cena: 131 000€ Kontakt: +421 911 011 287 Mail: info@bytybudapest.sk

Ako prebieha kúpa

01
Obhliadkaosobne alebo online video-obhliadka
02
Rezerváciarezervačná zmluva a záloha
03
Právny servismaďarský advokát, preklady, list vlastníctva
04
Prevodkúpna zmluva, kataster, kľúče
05
Prenájomnájdeme nájomcu a spravujeme byt

Časté otázky investorov

Môžem ako cudzinec kúpiť byt v Maďarsku?+
Áno. Občania EÚ kupujú nehnuteľnosti v Maďarsku bez špeciálnych povolení. Celý proces vrátane katastra a právneho servisu zabezpečíme, väčšina podpisov sa dá vybaviť na diaľku cez splnomocnenie.
Viem kúpu financovať hypotékou?+
Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítajte s kúpou z vlastných zdrojov. Časť klientov využíva úver zabezpečený nehnuteľnosťou doma na Slovensku či v Česku a v Maďarsku vystupuje ako hotovostný kupujúci, čo je výhoda pri vyjednávaní.
Kto sa o byt postará, keď bývam v zahraničí?+
Naša správa nehnuteľností rieši nájomcov, výbery nájmu, drobné opravy aj vyúčtovania. Výnos vám chodí v eurách na váš účet, report každý mesiac e-mailom.

Kalkulačka návratnosti — nájom + rast hodnoty

Výnos počítame z dvoch zdrojov: prenájom a zhodnocovanie nehnuteľnosti v čase.

Čistý výnos z nájmu
4,2 %
Celkový ročný výnos
nájom + rast ceny
12,2 %
Ročný cash-flow z nájmu
5 472 €
Hodnota bytu o 10 r.
282 819 €
Celkový zisk za 10 rokov
nájom 54 720 € + zhodnotenie 151 819 €
+206 539 €
Celá investícia sa vráti
za ~7 rokov

Ilustračný prepočet, nejde o finančné poradenstvo. Maďarské banky cudzincom hypotéky prakticky neposkytujú — počítame s kúpou z vlastných zdrojov.

Podobné ponuky

B
Asistent Byty Budapešťonline