BytyBudapešť
Byty BudapešťПродажаVI. район
Назад в каталог
VI. Район · Budapešť

6-01 Продается: Просторная 1-комнатная квартира с галереей и финской сауной в центре Будапешта – Eötvös utca, VI округ

166 000 €
3 773 € / m²
Площадь
44 m²
Комнаты
1
Район
VI.
Цена
166 000 €
Цена / м²
3 773 €

Описание недвижимости

Предлагаем к продаже эксклюзивную 1-комнатную квартиру с галереей в сердце Будапешта, на улице Eötvös utca, в престижном VI округе. Это местоположение находится в непосредственной близости от железнодорожного вокзала Nyugati с отличной доступностью общественного транспорта, ресторанов, магазинов и всех преимуществ, которые предлагает центр города. Параметры недвижимости: • Площадь: 44 м² + галерея 6 м² • Этаж: 1. • Высота потолков: 4,2 м • Отопление: Газовый котел • Ремонт: Квартира прошла полную и качественную реновацию • Пол: Новый паркет • Бонус: Финская сауна прямо в квартире Квартира благодаря своему исключительному месторасположению и дизайну идеальна как для долгосрочной, так и для краткосрочной аренды. После покупки мы обеспечим вам нового арендатора и предлагаем также профессиональное управление недвижимостью. Цена: 166 000 € Для получения дополнительной информации или организации просмотра свяжитесь с нами! Месторасположение: Будапешт, Eötvös utca Площадь: 44m2 + 6m2 Этаж: 1/3 Цена: 166 000€ Контакт: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
4,2 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
12,2 %
Годовой cash-flow от аренды
6 931 €
Стоимость через 10 лет
358 382 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 69 312 € + рост 192 382 €
+261 694 €
Инвестиция окупится
за ~7 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн