BytyBudapešť
Назад в каталог
VIII. Район · BudapešťP-01

Красивая отреставрированная квартира с галереей в центре Будапешта – Nagy Fuvaros

Nagy Fuvaros utca, Budapešť
800 €
16 € / m²
Код объекта
№ P-01
Площадь
49 m²
Комнаты
1
Этаж
Prízemie
Тип дома
Квартира в старом фонде (галерейный дом)
Район
VIII.
Цена
800 €
Цена / м²
16 €

Описание недвижимости

Предлагаем в аренду великолепно отреставрированную, полностью обставленную квартиру в живом центре Будапешта, в нескольких шагах от площади II. János Pál pápa tér, на улице Nagy Fuvaros.

Обзор недвижимости: Общая площадь: 29 м² полезной площади + просторная 20 м² галерея. Состояние: Полная реставрация в премиум-исполнении. Обстановка: Полностью обставлена элегантной, современной мебелью.

Расположение: Первый этаж, восточная ориентация, которая обеспечивает приятный утренний свет из тихого и ухоженного внутреннего двора.

Премиум оборудование: Полностью оборудованная кухня с качественной бытовой техникой. Кондиционирование воздуха для комфорта круглый год. Высокие потолки (более 3 метров), которые создают светлое и просторное пространство.

Местоположение и доступность: Квартира находится в востребованном центральном городском районе с отличной транспортной доступностью. Метро M4 вместе с несколькими линиями трамвайных и автобусных маршрутов находятся в нескольких минутах ходьбы, что обеспечивает быстрое и удобное соединение со всем городом.

Информация об аренде: Ежемесячная арендная плата: 800 €.

Депозит: 3-месячный залог + арендная плата за первый месяц при подписании контракта. Доступность: Готово к заселению. Примечание: Квартира полностью некурящая. Домашние животные и дети не допускаются.

Местоположение: Nagy Fuvaros, Будапешт Площадь: 49м2 (29м2 полезной площади + 20м2 галерея) Этаж: Первый этаж Цена: 800€/месяц Контакт: +421 911 011 287 Email: info@bytybudapest.sk

Как проходит покупка

01
Просмотрлично или онлайн
02
Бронированиедоговор и задаток
03
Юридический сервисвенгерский адвокат, переводы, выписка
04
Передачадоговор купли-продажи, реестр, ключи
05
Аренданайдём арендатора и управляем

Вопросы инвесторов

Могу ли я как иностранец купить квартиру в Венгрии?+
Да. Граждане ЕС покупают недвижимость в Венгрии без специальных разрешений. Мы сопровождаем весь процесс, большинство подписей можно оформить дистанционно по доверенности.
Могу ли я взять ипотеку?+
Венгерские банки практически не кредитуют иностранных покупателей — рассчитывайте на собственные средства. Многие клиенты берут кредит под залог недвижимости на родине и выступают в Венгрии как покупатели за наличные, что даёт преимущество в переговорах.
Кто позаботится о квартире, пока я за границей?+
Наше управление недвижимостью занимается арендаторами, сбором аренды, мелким ремонтом и отчётностью. Доход поступает в евро с ежемесячным отчётом.

Калькулятор окупаемости — аренда + рост стоимости

Доходность считаем из двух источников: аренда и рост стоимости недвижимости во времени.

Чистая доходность аренды
912,0 %
Общая годовая доходность
аренда + рост цены
920,0 %
Годовой cash-flow от аренды
7 296 €
Стоимость через 10 лет
1 727 €
Общая прибыль за 10 лет
аренда 72 960 € + рост 927 €
+73 887 €
Инвестиция окупится
за ~1 лет

Иллюстративный расчёт, не является финансовой консультацией. Венгерские банки практически не кредитуют иностранцев — расчёт исходит из покупки за собственные средства.

Похожие объекты

B
Ассистент Byty Budapešťонлайн